Les reconversions de friches urbaines : au service du dynamisme des territoires

Cette étude du cabinet Deloitte s'intéresse aux opérations de reconversion de friches urbaines, industrielles, hospitalières et militaires. Ses conclusions sont les suivantes : - Les projets de reconversion constituent un levier du renouvellement urbain et sont une réponse à la raréfaction des terrains disponibles et à la pression foncière. - En matière d'image et de renommée, un site délaissé renvoie à la disparition ou au déménagement d'une activité, et souvent à des difficultés sociales. Sa reconquête permet de dynamiser le territoire et de revaloriser son image auprès des investisseurs et des populations. - Les reconversions sont sources de retombées économiques importantes sur le logement, l'emploi dans le bâtiment, la consolidation d'un secteur d'activité, ou encore le tourisme d'affaire. Au sommaire : - Editorial - Avant-propos 1 La reconversion de friches urbaines : un exercice complexe, une réelle opportunité - La reconversion de friches urbaines : une chance pour les territoires ? - La reconversion de friches urbaines : une chance pour les territoires ! - Le montage d'une opération de reconversion : les grandes problématiques 2 Des reconversions exemplaires : quatre études de cas : Une palette variée d'exemples de reconversion - 1 Ruhr Museum, Essen : un projet ancré dans le passé industriel du territoire - Liverpool One, Liverpool : une opération d'envergure portée par des acteurs privés - ZAC de Bonne, Grenoble : innovation et concertation au service du projet - Base de sous-marins, Lorient : la consolidation d'une filière économique d'avenir - Regards croisés 3 Réussir une opération de reconversion : 3 facteurs clés de succès, 10 enseignements - Méthodologie.