Crédit-bail

Le crédit-bail est un contrat par lequel une "société financière" (société de crédit-bail) achète pour le compte d'un client un bien corporel choisi par ce dernier et le lui loue pour une période déterminée, en général irrévocable.
A l'issue de cette période, plusieurs options lui seront offertes :
- devenir propriétaire du bien en versant "une valeur résiduelle" dont le montant tient compte pour partie des loyers versés,
- négocier la reprise du bien par la société financière (attention, celle-ci n'est pas automatique),
- renouveler le contrat de location dans des conditions largement avantageuses.
Le crédit-bail est une forme de financement dont la première garantie pour le financeur est la propriété du bien loué. Une distinction est faite entre :
- le "crédit-bail mobilier" qui concerne les biens d'équipement : véhicules, machines, ordinateurs (les sociétés de crédit-bail mobilier financent essentiellement des matériels neufs, standard et ayant un large marché à la revente),
- et le "crédit-bail immobilier", qui concerne, quant à lui, les bâtiments professionnels.