Ouvrir une agence immobilière - Devenir mandataire immobilier

Le secteur de l’immobilier est en pleine mutation et transforme ses pratiques grâce aux innovations numériques. Ce dossier de Bpifrance Création vous donne toutes les clés pour ouvrir une agence immobilière ou devenir mandataire immobilier !

AVERTISSEMENT : lire la précaution de lecture concernant les contenus de ce dossier Projecteurs rédigé avant ou pendant la crise sanitaire.

01/06/2020

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Vous voulez entreprendre dans l'immobilier résidentiel ?

Les agents immobiliers font partie d’une profession très convoitée en France ; mais ils sont très concurrencés, en particulier par les mandataires immobiliers organisés en réseau. Agents ou mandataires immobiliers, ils font tous deux l’objet, ces dernières années, d’une révolution dans leurs pratiques poussée par les innovations numériques.

L'immobilier, un secteur en pleine transformation

Aujourd’hui, celui qui traditionnellement est chargé des transactions concernant l’habitat, l’agent immobilier, assiste à une mutation profonde de son métier : non seulement il doit s’adapter au développement d’Internet et à l’émergence de services digitaux, mais il doit aussi faire face à la concurrence de nouveaux acteurs comme les réseaux de mandataires et affronter ces récentes start-ups de l’immobilier désignées par le vocable générique de proptech. Néanmoins, certaines agences immobilières emploient des mandataires et utilisent les services des proptechs.

Sommaire

Définition de la profession

Activités, aptitudes nécessaires, lexique.

Eléments pour une étude de marché 

  • Le marché de l'immobilier résidentiel, les agences immobilières et les mandataires en 2020

  • Evolution du secteur
  • Evolution des pratiques du métier

  • Clientèle, concurrence, image de la profession

  • Conseils aux créateurs, toutes les clés du succès

  • Principales entreprises et réseaux

Moyens pour démarrer 

Ressources humaines, statut de l’agent commercial, du mandataire, du négociateur, ...

Convention collective, recrutement, formation, locaux, fonds de commerce/reprise

Equipement - Investissement de départ

Eléments financiers 

Chiffre d'affaires, honoraires/commissions, charges, ratios, BFR, ...

Règles de la profession

Contexte général, conditions d'installation, qualification, carte professionnelle, règles et usages de l'activité, statut de l'entrepreneur, structure juridique, régime fiscal

Contacts et sources d'information

Organismes professionnels utiles, études et revues, formations, salons professionnels

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