S'installer dans une zone urbaine prioritaire : un bon plan ?

Les zones urbaines prioritaires recouvrent les quartiers prioritaires de la politique de la ville et les zones franches urbaines-territoires entrepreneurs.

• Les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) ont été institués par la loi de programmation pour la ville et la cohésion urbaine du 21 février 2014 pour, entre autres, favoriser le développement économique de ces quartiers, la création d'entreprises et l'accès à l'emploi de leurs habitants.

Au 1^er janvier 2025, il existe 1 362 quartiers en France métropolitaine, 156 dans les départements d'Outre-mer, 88 en Polynésie française et 3 à Saint-Martin.

Pour savoir si vous habitez dans un QPV consultez le système d’information géographique de la politique de la ville (SIG).

• Les zones franches urbaines - territoires entrepreneurs (ZFU-TE) regroupent quant à elles des quartiers de plus de 10 000 habitants situés dans des périmètres géographiques dits « sensibles » ou « défavorisés ».

Pour savoir si habitez dans une ZFU-TE, consultez l'atlas disponible sur le SIG.
 

Plusieurs dispositifs s'adressent principalement ou de façon prioritaire aux habitants des QPV :

• Garantie Égalité Territoires : ce dispositif a pour objectif de faciliter l'obtention d'un crédit bancaire pour un projet de création ou de développement. France Active se porte garant du projet auprès de la banque et couvre le prêt jusqu'à 80 % en création et 60 % en développement. Pour en savoir plus.
• Prêt IMPACT Local : il s’agit d’une solution de financement pour des projets entrepreneuriaux en franchise. L’investissement est réalisé sous forme de prêt obligataire d’un montant de 40 000€ à 2 M€ complémentaire au prêt bancaire. Pour en savoir plus.
• Microcrédits de l'Adie : l'Adie s'adresse aux créateurs d'entreprise rencontrant des difficultés d’accès au crédit bancaire. Elle propose notamment des microcrédits jusqu'à 15 000 € pour financer tous types de besoins. Pour en savoir plus.
• Les prêts d’honneur : il s’agit de prêts sans intérêts ni garanties, consentis à titre personnel, que l’emprunteur s’engage à rembourser "sur l'honneur". Pour en savoir plus.
• Le prêt d’honneur Quartier : ce prêt d’honneur a été lancé par Bpifrance dans le cadre du programme « Entrepreneuriat Quartiers 2030 » et peut atteindre jusqu’à 15 000 €. Pour en savoir plus.
   

• Si vous installez votre entreprise dans un QPV, vous pourrez prétendre, sous certaines conditions, à une exonération temporaire de cotisation foncière des entreprises (CFE) et de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB).
• Si vous installez votre entreprise dans une ZFU-TE vous pouvez également bénéficier, si vous embauchez ou employez à hauteur de 50 % une main-d'œuvre locale, d’une exonération temporaire d'impôt sur les bénéfices.